Отвечаем на ваши вопросы

Нет. AURUM — компания по подготовке документов и досье. Наши юристы с испанским дипломом проводят первичную беседу, анализ и подготовку дела. Представительство, защиту и юридические консультации выполняют ассоциированные адвокаты, состоящие в коллегии и независимые, которым мы передаём готовое досье.

Мы работаем по фиксированной смете: до начала называем полную стоимость — наш тариф за сопровождение и гонорар адвоката — с понятной разбивкой. Названная сумма окончательна, вы получаете детальный счёт по каждой позиции отдельно.

Мы работаем на испанском, русском, английском и французском — от начала до конца, и передаём документы с понятными пояснениями. Поэтому нас часто выбирают иностранные клиенты с интересами в Испании.

Да, и ни к чему не обязывает. На первой беседе мы оцениваем ситуацию, ориентируем по возможным путям и объясняем, как подготовили бы досье. Договор и фиксированную смету оформляем, только если вы решаете двигаться дальше.

Да. Мы готовим полное досье — получение NIE, согласование наименования, уставные документы и устав — и координируем с адвокатом и нотариусом шаги, требующие регулируемого участия. По общему правилу нерезидент может быть участником и управляющим SL или SA.

Сроки зависят от получения NIE и графика нотариуса и Реестра. Мы следим, чтобы весь пакет документов был готов и без ошибок к каждой встрече — именно там обычно теряется время. На первой консультации дадим реалистичный прогноз по вашему случаю.

Не всегда. Значительную часть можно вести дистанционно — через доверенности и апостилированные документы. Сразу скажем, какие шаги требуют присутствия, а какие нет, чтобы вы планировали поездки только при необходимости.

Как правило, почти любая компания, обрабатывающая данные клиентов, сотрудников или поставщиков, подпадает под GDPR и LOPDGDD. Мы готовим досье соответствия (реестр операций, информационные оговорки, договоры с обработчиками, внутренние политики); конкретную оценку подтверждает профильный специалист.

Обычно: реестр операций обработки, правовые тексты сайта (правовая информация, конфиденциальность, cookie), согласия и договоры с поставщиками. Проверяем, что есть, чего не хватает, и готовим недостающее под вашу реальную деятельность.

В порядке общей информации: несоблюдение может привести к жалобам в Испанское агентство по защите данных (AEPD) и к штрафам; помимо штрафа — доверие клиентов. Готовое и актуальное досье — простейший способ избежать проблем; при жалобе ответ берёт на себя ассоциированный адвокат.

Мы упорядочиваем доказательства (договоры, счета, накладные, переписку) и готовим доказательное досье и досудебную претензию; многие долги закрываются на этом этапе. Если нужен суд, ассоциированный адвокат ведёт судебное требование с готовым досье.

Во многих случаях обоснованная досудебная претензия со всеми упорядоченными доказательствами помогает достичь соглашения. Результат мы не гарантируем — этого не сделает ни один добросовестный специалист, — но подготовим вашу позицию максимально прочно.

Чем полнее документальный след, тем лучше: договор или заказ, счета, подтверждения поставки, письма и сообщения, любое признание долга. Если чего-то не хватает — поможем определить и собрать.

В порядке общей информации: в зависимости от налогового резидентства и вида имущества/дохода могут действовать IRPF или IRNR, налог на имущество, наследство или IBI. Анализируем ситуацию и готовим документацию по каждому сценарию; подача и обязывающие налоговые консультации — через ассоциированных специалистов, состоящих в коллегии.

Это один из самых частых вопросов у переезжающих в Испанию. У режима строгие условия и сроки, поэтому он оценивается индивидуально: мы готовим документацию, а ассоциированный адвокат/консультант подтверждает применимость до подачи заявления.

Да: собираем, упорядочиваем и готовим налоговое досье для деклараций и процедур в Налоговой службе. Подача и обязывающие налоговые консультации — через ассоциированных специалистов, состоящих в коллегии.

Наследование с недвижимостью требует ряда документов (свидетельства, завещание или акт о наследниках, акт принятия наследства, уплата налогов). Готовим полное наследственное досье и координируем с адвокатом и нотариусом регулируемые шаги.

В порядке общей информации: налог на наследство сильно различается по автономным сообществам, степени родства и стоимости имущества, поэтому сумма определяется индивидуально. Готовим документы, чтобы рассчитать его верно и не потерять льготы и сроки.

Это очень распространённая и вполне решаемая ситуация. Работаем с доверенностями, апостилированными документами и переводами, обслуживаем на испанском, русском, английском или французском. Подскажем, что решается дистанционно, а что требует присутствия.

До подписания проверяем выписку из Реестра (nota simple), обременения и долги, градостроительный статус, оплату взносов и IBI, сертификат пригодности для проживания. Готовим всю должную проверку, чтобы вы покупали с полной информацией.

Да: иностранец может покупать недвижимость в Испании, и для оформления сделки и открытия счёта понадобится NIE. Готовим досье для NIE и всю документацию по сделке — на вашем языке.

В порядке общей информации: обычно добавляются налоги (ITP на вторичке или IVA на новостройку), нотариус, Реестр и гестория; итог зависит от автономного сообщества и типа объекта. На первой консультации дадим понятную оценку.

Мы готовим документацию по имуществу в Испании и досье, нужное ассоциированному адвокату. Регулируемые вопросы — судебная компетенция, применимое право, признание иностранных решений — определяет адвокат в вашем конкретном случае.

Собираем нотариальные акты, выписки из Реестра и оценки, чтобы получить точную картину имущества в Испании — основу для любого соглашения или процесса, который ведёт адвокат.

Обычно: свидетельство о браке, брачный договор при наличии, акты на недвижимость, банковская документация и, при необходимости, решения, вынесенные в другой стране. Помогаем собрать, перевести и апостилировать.

В порядке информации: ERTE временно приостанавливает или сокращает рабочее время, а ERE означает расторжение договоров; для каждого нужны свои документы и процедура. Готовим досье под реальную ситуацию компании, а адвокат по трудовому праву ведёт процедуру.

Пояснительная записка, экономическое или производственное обоснование меры, список затронутых работников и документация периода консультаций с представителями работников. Готовим полностью, чтобы процесс не застопорился из-за нехватки бумаги.

Мы готовим и упорядочиваем всю документацию и координируем сроки. Техническое ведение процедуры, период консультаций и регулируемое взаимодействие берёт на себя ассоциированный адвокат по трудовому праву — с готовым досье.

В порядке информации: это формальное обращение с документальным обоснованием к другой стороне до суда; грамотно подготовленная, она фиксирует факт, может прерывать сроки и часто открывает путь к соглашению. Готовим текст и доказательное досье.

Часто хорошо задокументированная позиция способствует переговорам и медиации. А если всё же придётся идти в суд, ассоциированный адвокат стартует с прочного досье — это экономит время и усиливает позицию.

AURUM собирает и анализирует документацию, координирует организацию дела и готовит полное досье. Ассоциированный адвокат, состоящий в коллегии и независимый, выполняет регулируемые действия: процессуальные документы, представительство и защиту в судах и органах.